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부동산거래3

부동산 직거래 Q&A 부동산 직거래는 중개인을 통하지 않고 개인 간에 직접 거래를 진행하는 방식으로, 여러 가지 장점과 함께 신중한 접근이 필요합니다. 하지만 직거래를 진행하려면 여러 가지 주의사항을 알고 있어야 하며, 거래에 있어 법적인 책임과 리스크를 최소화하는 방법을 숙지해야 합니다. 이번 Q&A에서는 부동산 직거래에 대한 다양한 궁금증을 풀어보겠습니다. 직거래 시 고려해야 할 점부터 계약 시 중요한 사항까지, 여러분이 부동산 직거래를 안전하고 원활하게 진행할 수 있도록 도움을 드릴 수 있는 내용을 담았습니다.      목차 구매 전 준비 및 시세 확인 계약서 작성 및 거래 진행 절차 서류 준비 및 법적 검토 리스크 관리 및 사기 예방 거래 후 절차 및 세금 문제마무리     1. 구매 전 준비 및 시세 확인 Q1.. 2025. 3. 8.
매매 직거래, 중개업소 없이 집을 사도 될까? 중개업소를 거치지 않고 집을 매매하는 직거래는 최근 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다. 중개 수수료를 아낄 수 있다는 장점이 있지만, 그만큼 거래 과정에서 발생할 수 있는 법적 리스크와 복잡한 절차들을 스스로 해결해야 합니다. 안전하고 성공적인 직거래를 위해서는 철저한 준비와 주의가 필요합니다. 아래에서는 매매 직거래의 과정과 절차, 시세 파악 방법, 직거래 매물 찾는 법, 등기부등본 확인 및 소유권 이전 절차를 상세히 설명하겠습니다.   목차매매 직거래의 과정과 절차실거래가 조회 & 시세 파악하는 법직거래 매물 찾는 방법 (부동산 플랫폼, 직접 홍보 등)등기부등본 확인 & 소유권 이전 과정결론     1. 매매 직거래의 과정과 절차직거래는 중개업소 없이 매도자와 매수자가 직접 계약을 체결하고 거래를.. 2025. 3. 7.
부동산 필수 용어 정리: 등기부등본, 실거래가, 대출 LTV/DTI 등 부동산 거래는 여러 가지 용어와 개념을 이해하고 진행해야 합니다. 이를 제대로 이해하지 않으면, 부동산 계약이나 대출 과정에서 불이익을 당할 수 있습니다. 등기부등본, 실거래가, 대출 관련 용어인 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율) 등은 부동산 거래 및 대출 심사에서 중요한 기준이 됩니다. 이 글에서는 부동산 거래에서 자주 접하는 중요한 용어들을 쉽게 풀어 설명하고, 그 활용 방법을 정리해 보겠습니다.     📌 목차등기부등본: 부동산의 '신분증'실거래가: 실제 거래된 금액대출 관련 용어: LTV, DTI, DSR전세자금대출과 보증보험매매계약서: 거래의 법적 증거취득세, 양도소득세 등 부동산 세금 용어분양가 상한제, 청약제도 등 최신 부동산 제도마무리    1. 등기부등본: 부동산의 '신분증.. 2025. 2. 24.