부동산투자3 스트레스 DSR이 부동산 시장에 미치는 영향 2025년부터 시행되는 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 대출자의 상환 능력을 평가하는 데 중요한 기준이 됩니다. 이 규제는 금리 상승과 대출 심사의 변화를 감안하여 대출 한도와 상환 능력을 엄격하게 평가하는 방식으로, 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 본 글에서는 스트레스 DSR이 부동산 시장에 미치는 영향을 주택담보대출, 전세대출, 금리 인상, 부동산 가격 변동, 그리고 장기적인 부동산 투자에 미치는 영향까지 분석해 보겠습니다. 목차스트레스 DSR과 주택담보대출의 관계전세대출에 미치는 영향금리 인상이 부동산 시장에 미치는 영향스트레스 DSR로 인한 부동산 가격 변동부동산 투자에 미치는 장기적 영향결론 1. 스트레스 DSR과 주택담보대출의 관계주택.. 2025. 4. 23. 전세 직거래, 사기 당하지 않으려면? 전세 직거래는 중개수수료를 아낄 수 있고 계약 과정에서 유연성이 높다는 장점이 있지만, 사기에 취약하다는 단점도 있습니다. 중개인 없이 직접 계약하는 만큼 세입자가 철저히 확인해야 할 사항이 많습니다. 이번 글에서는 전세 직거래의 위험성과 주의할 점, 깡통전세 위험을 줄이는 방법, 전세보증보험 가입 가능 여부 체크, 계약서 작성 시 필수 조항까지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 목차전세 직거래의 위험성과 주의할 점깡통전세 위험 줄이는 법전세보증보험 가입 가능 여부 체크전세 계약서 작성 시 필수 조항결론 1. 전세 직거래의 위험성과 주의할 점전세 직거래는 신뢰할 수 있는 집주인과의 계약이라면 문제없겠지만, 그렇지 않은 경우 사기의 위험이 큽니다. 특히 다음과 같은 전세사기 유형을 조심해야 합니다.. 2025. 3. 6. 부동산 계약 전 필수 체크리스트 부동산 계약을 체결하기 전에 꼭 체크해야 할 중요한 사항들이 있습니다. 이러한 점검 사항들은 계약 후 발생할 수 있는 불필요한 분쟁이나 문제를 예방하고, 안전하고 원활한 거래를 돕기 위해 필수적입니다. 아래의 체크리스트를 통해 계약 전 반드시 확인해야 할 서류와 현장 점검 사항을 점검해 보세요. 목차 서류 확인 현장 점검 계약 관련 사항 점검 공인중개사 및 중개 수수료 확인 전세 및 월세 계약 시 추가 확인 사항 추가 고려사항 계약 종료 후 관리 전세계약 시 특별 주의 사항마무리 1. 서류 확인1) 등기부등본 □ 소유자 확인: 계약 상대방이 실제 소유자인지 확인 □ 권리 관계 확인: 근저당권, 저당권, 가등기 등 설정된 권리 여부 확인 □ 압류 및 가압류 확인: 해당 부동산에.. 2025. 2. 28. 이전 1 다음
