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부동산 시세 파악하는 법: 실거래가 조회부터 트렌드 분석까지 부동산 시장은 금리 변동, 정부 정책, 경제 상황 등 다양한 외부 요인의 영향을 받습니다. 이를 정확히 파악하지 못하면 예상치 못한 손실을 입을 수 있습니다. 그러므로 부동산 시세 파악은 필수적인 작업입니다. 2025년의 부동산 시장에서는 금리 인상과 정부의 규제 강화가 주요 변수로 작용하고 있습니다. 이런 변화를 반영한 시세 파악 방법을 이해하고 활용하면, 시장에서 보다 효율적이고 안전한 거래를 할 수 있습니다. 이 글에서는 실거래가 조회, 공시지가 확인, 트렌드 분석을 통해 시세를 파악하는 구체적인 방법과 시장 흐름을 분석하는 방법을 설명하겠습니다.     목차실거래가 조회: 정확한 거래 가격 확인공시지가 조회: 국가가 설정한 기준 가격부동산 트렌드 분석: 시장 흐름을 읽는 법시세 파악 후, 매도/매.. 2025. 2. 25.
부동산 필수 용어 정리: 등기부등본, 실거래가, 대출 LTV/DTI 등 부동산 거래는 여러 가지 용어와 개념을 이해하고 진행해야 합니다. 이를 제대로 이해하지 않으면, 부동산 계약이나 대출 과정에서 불이익을 당할 수 있습니다. 등기부등본, 실거래가, 대출 관련 용어인 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율) 등은 부동산 거래 및 대출 심사에서 중요한 기준이 됩니다. 이 글에서는 부동산 거래에서 자주 접하는 중요한 용어들을 쉽게 풀어 설명하고, 그 활용 방법을 정리해 보겠습니다.     📌 목차등기부등본: 부동산의 '신분증'실거래가: 실제 거래된 금액대출 관련 용어: LTV, DTI, DSR전세자금대출과 보증보험매매계약서: 거래의 법적 증거취득세, 양도소득세 등 부동산 세금 용어분양가 상한제, 청약제도 등 최신 부동산 제도마무리    1. 등기부등본: 부동산의 '신분증.. 2025. 2. 24.