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전세사기 수법 2탄: 신탁부동산과 고급형 전세사기 수법 알아보기 전세사기의 수법은 해마다 진화하고 있으며, 최근에는 더욱 고도화된 방식으로 세입자들을 속이고 있습니다. 신탁부동산을 이용한 전세사기, 근저당 및 담보대출을 악용한 수법, 법인명의를 이용한 전세사기 등 다양한 고급형 전세사기 수법들이 등장하고 있습니다. 이러한 수법들은 기존의 전세사기 방식보다 훨씬 복잡하고 위험성이 크기 때문에, 세입자들은 더욱 철저한 준비가 필요합니다. 이번 글에서는 최신 고급형 전세사기 수법들을 살펴보고, 이를 예방할 수 있는 방법을 안내드리겠습니다.     목차신탁부동산 전세사기 – 신탁회사 동의 없이 계약 진행 후 보증금 돌려받지 못하는 사례근저당 & 담보대출 사기 – 집주인이 집을 담보로 대출받고, 세입자 보증금을 가로챔법인명의 전세사기 – 페이퍼컴퍼니(유령법인)로 전세계약 후 .. 2025. 3. 2.
전세사기 수법 1탄: 깡통전세, 이중계약 등 위험한 전세사기 유형 알아보기 전세사기 피해는 해마다 증가하고 있으며, 특히 2025년부터는 정부의 제도 개선으로 피해자 보호 기회가 확대되었습니다. 그러나 여전히 전세 계약에서 발생할 수 있는 위험을 완전히 피할 수는 없습니다. 이를 방지하기 위해서는 철저한 준비와 세심한 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 2025년의 최신 정책을 반영하여, 주요 전세사기 수법과 예방 방법을 소개합니다.    목차깡통전세 사기이중계약 사기전세보증보험 가입 방해 사기가짜 집주인 사기전입신고 & 확정일자 방해 사기보증금 미반환 사기전세사기 피해 시 신고 절차 및 신고 기관결론: 전세사기 예방을 위한 핵심 포인트       1️⃣ 깡통전세 사기📌 수법깡통전세는 집값보다 전세 보증금이 더 많은 경우로, 집이 경매에 넘어가면 보증금을 돌려받지 못할 위험이 .. 2025. 3. 1.
2025년부터 시행! 대학생을 위한 주거안정장학금 완벽 가이드 2025년부터 시행되는 주거안정장학금은 경제적으로 어려운 대학생들에게 주거비 부담을 덜어주는 정부 지원 제도입니다. 대학생들의 큰 고민 중 하나인 월세 지원, 저소득층 주거비 지원, 자취생 지원금 등의 문제를 해결하기 위해 도입된 이 장학금은 특히 기초생활수급자 및 차상위계층 대학생들을 대상으로 합니다. 월 최대 20만 원까지 지원되며, 이를 통해 더 안정적인 학업 환경을 만들 수 있습니다. 대학생들의 주거비 걱정을 덜어주고, 주거비 지원을 받을 기회, 바로 여기! 주거안정장학금을 놓치지 마세요!     📌 목차주거안정장학금 지원 대상은?주거안정장학금, 무엇을 지원받을 수 있을까?주거안정장학금 신청 방법 및 일정주거안정장학금과 기존 주거 지원 정책의 차이점주거안정장학금, 꼭 신청해야 하는 이유주거안정장.. 2025. 2. 28.
부동산 계약 전 필수 체크리스트 부동산 계약을 체결하기 전에 꼭 체크해야 할 중요한 사항들이 있습니다. 이러한 점검 사항들은 계약 후 발생할 수 있는 불필요한 분쟁이나 문제를 예방하고, 안전하고 원활한 거래를 돕기 위해 필수적입니다. 아래의 체크리스트를 통해 계약 전 반드시 확인해야 할 서류와 현장 점검 사항을 점검해 보세요. 목차 서류 확인 현장 점검 계약 관련 사항 점검 공인중개사 및 중개 수수료 확인 전세 및 월세 계약 시 추가 확인 사항 추가 고려사항 계약 종료 후 관리 전세계약 시 특별 주의 사항마무리 1. 서류 확인1) 등기부등본 □ 소유자 확인: 계약 상대방이 실제 소유자인지 확인 □ 권리 관계 확인: 근저당권, 저당권, 가등기 등 설정된 권리 여부 확인 □ 압류 및 가압류 확인: 해당 부동산에.. 2025. 2. 28.
부동산 계약 전 반드시 확인해야 할 서류 부동산 계약은 한 번의 실수로 큰 금전적 손실이나 법적 문제가 발생할 수 있는 중요한 과정입니다. 현재의 부동산 시장 상황과 법적 기준을 반영한 필수 서류와 점검 사항을 정리해 봤습니다. 계약 전 반드시 점검해야 할 사항들을 정확히 알고, 안전한 거래를 진행하세요.     목차부동산 계약 전 필수 서류계약 전 필수 확인 사항공인중개사를 통한 거래 시 유의사항전세 및 월세 계약 시 추가 확인 사항계약 체결 후 유의사항마무리    1. 부동산 계약 전 필수 서류1) 등기부등본 확인등기부등본은 부동산의 소유권과 권리 관계를 확인하는 핵심 서류입니다. 확인할 사항소유자가 계약 상대방과 동일한지 확인근저당권, 저당권, 가등기 설정 여부압류나 가압류 상태 확인토지와 건물의 등기 사항 일치 여부※ 정부 24에서 등기.. 2025. 2. 27.
특정 상황별 자동차 명의 이전 및 보험 절차 자동차 명의 이전은 단순한 거래뿐만 아니라 가족 간 이전, 증여, 상속 등 다양한 상황에서 필요합니다. 또한 명의 이전과 함께 반드시 자동차 보험 변경이 필요하며, 경우에 따라 취득세 감면 등의 혜택도 받을 수 있습니다. 이 글에서는 부모님 → 자녀, 배우자 간 이전, 증여 및 상속 등 특정 상황별 자동차 명의 이전 및 보험 변경 절차를 2025년 기준으로 자세히 설명해 드립니다.     목차부모님 → 자녀 명의 이전 (가족 간 이전)형제간 명의 이전배우자 간 자동차 명의 이전공동명의로 자동차 등록하는 경우자동차 상속 (사망한 부모 차량을 자녀 명의로 변경)중고차 개인 간 거래 (타인 간 명의 이전)자동차 명의 이전 및 보험 변경 시 주의할 점특정 상황별 자동차 명의 이전 절차 요약기본적으로 필요한 서류.. 2025. 2. 26.

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