전세사기예방5 전세 직거래, 사기 당하지 않으려면? 전세 직거래는 중개수수료를 아낄 수 있고 계약 과정에서 유연성이 높다는 장점이 있지만, 사기에 취약하다는 단점도 있습니다. 중개인 없이 직접 계약하는 만큼 세입자가 철저히 확인해야 할 사항이 많습니다. 이번 글에서는 전세 직거래의 위험성과 주의할 점, 깡통전세 위험을 줄이는 방법, 전세보증보험 가입 가능 여부 체크, 계약서 작성 시 필수 조항까지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 목차전세 직거래의 위험성과 주의할 점깡통전세 위험 줄이는 법전세보증보험 가입 가능 여부 체크전세 계약서 작성 시 필수 조항결론 1. 전세 직거래의 위험성과 주의할 점전세 직거래는 신뢰할 수 있는 집주인과의 계약이라면 문제없겠지만, 그렇지 않은 경우 사기의 위험이 큽니다. 특히 다음과 같은 전세사기 유형을 조심해야 합니다.. 2025. 3. 6. 법원을 속인 전세사기 ‘등기부 허위말소’ 수법과 예방법 최근, 일부 집주인들이 대출을 갚지 않고도 법원을 통해 근저당을 말소하는 편법을 악용하는 전세사기 수법이 주목받고 있습니다. 이 수법은 법원의 디지털화된 심사 시스템을 악용해, 세입자들이 등기부등본만 믿고 계약을 체결하게 만들며, 결국 보증금을 돌려받지 못하는 큰 피해를 입히는 위험이 큽니다. 세입자들이 등기부등본을 확인만 하고 계약을 체결할 경우, 쉽게 사기의 덫에 걸릴 수 있습니다. 2025년부터 강화된 제도와 디지털 시스템을 통해 보완되고 있는 법적 절차들 속에서도, 세입자가 경고 없이 넘어갈 수 있는 허점들이 존재합니다. 이러한 수법을 잘 이해하고 예방하는 것이 안전한 전세 계약을 위한 첫걸음입니다. 이 글에서는 허위 근저당 말소 수법의 실제 사례와 그 과정, 그리고 세입자들이 취할 수 있는 철저.. 2025. 3. 5. 2025년 시행되는 전세사기 관련 정책 및 제도 2025년부터 시행되는 전세사기 관련 정책과 제도는 전세사기 피해를 예방하고, 피해자 보호 및 보증금 반환을 중심으로 한 다양한 시스템을 강화하여, 세입자들이 보다 안전하고 신뢰성 있는 거래 환경을 조성하는 방향으로 진행됩니다. 이러한 정책들은 집주인과 세입자 간의 신뢰를 증진시키고, 전세 거래에서 발생할 수 있는 리스크를 최소화하기 위해 각종 제도와 지원 시스템을 보강하고 있습니다. 특히, 전세사기 피해를 입은 세입자들이 빠르게 법적 보호를 받을 수 있도록 다양한 지원책이 마련되고 있으며, 거래의 투명성을 높이기 위한 새로운 규제와 기술이 도입됩니다. 주요 정책은 아래와 같습니다. 목차전세보증금 반환보장제도 강화전세사기 피해자 지원센터 운영주택 거래 안전성 강화전세사기 전담 수사팀 운영전세사기.. 2025. 3. 3. 전세사기 수법 2탄: 신탁부동산과 고급형 전세사기 수법 알아보기 전세사기의 수법은 해마다 진화하고 있으며, 최근에는 더욱 고도화된 방식으로 세입자들을 속이고 있습니다. 신탁부동산을 이용한 전세사기, 근저당 및 담보대출을 악용한 수법, 법인명의를 이용한 전세사기 등 다양한 고급형 전세사기 수법들이 등장하고 있습니다. 이러한 수법들은 기존의 전세사기 방식보다 훨씬 복잡하고 위험성이 크기 때문에, 세입자들은 더욱 철저한 준비가 필요합니다. 이번 글에서는 최신 고급형 전세사기 수법들을 살펴보고, 이를 예방할 수 있는 방법을 안내드리겠습니다. 목차신탁부동산 전세사기 – 신탁회사 동의 없이 계약 진행 후 보증금 돌려받지 못하는 사례근저당 & 담보대출 사기 – 집주인이 집을 담보로 대출받고, 세입자 보증금을 가로챔법인명의 전세사기 – 페이퍼컴퍼니(유령법인)로 전세계약 후 .. 2025. 3. 2. 전세사기 수법 1탄: 깡통전세, 이중계약 등 위험한 전세사기 유형 알아보기 전세사기 피해는 해마다 증가하고 있으며, 특히 2025년부터는 정부의 제도 개선으로 피해자 보호 기회가 확대되었습니다. 그러나 여전히 전세 계약에서 발생할 수 있는 위험을 완전히 피할 수는 없습니다. 이를 방지하기 위해서는 철저한 준비와 세심한 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 2025년의 최신 정책을 반영하여, 주요 전세사기 수법과 예방 방법을 소개합니다. 목차깡통전세 사기이중계약 사기전세보증보험 가입 방해 사기가짜 집주인 사기전입신고 & 확정일자 방해 사기보증금 미반환 사기전세사기 피해 시 신고 절차 및 신고 기관결론: 전세사기 예방을 위한 핵심 포인트 1️⃣ 깡통전세 사기📌 수법깡통전세는 집값보다 전세 보증금이 더 많은 경우로, 집이 경매에 넘어가면 보증금을 돌려받지 못할 위험이 .. 2025. 3. 1. 이전 1 다음
